Living area
About 128 m²
Plot area
About 171 m²
Construction year
Built in 1981
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Flintdijk 229

4706 JZ, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom op Flintdijk 229, gelegen in een rustige en geliefde wijk waar comfort en woongenot samenkomen. Deze ruime eengezinswoning heeft alles in huis om jouw woondroom waar te maken: vier slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde keuken en een heerlijke tuin met overkapping. Bovendien geniet je hier van duurzame voordelen dankzij de 6 zonnepanelen op het dak. Met maar liefst vier slaapkamers is dit de ideale woning voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die nét wat extra ruimte zoekt. De moderne afwerking en de grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte sfeer door het hele huis. Is dit de plek voor jou? Plan snel die bezichtiging in en ontdek het zelf!

Entrée
Je komt binnen in de ruime, verzorgde hal met een apart toilet. Alles is netjes afgewerkt en geeft meteen een warme en verzorgde eerste indruk – een welkom gevoel!

Living & Cooking
De woonkamer is een zee van ruimte met een grote zithoek aan de rechterzijde, perfect voor een flinke bank en gezellige tv-avonden. Dankzij het grote raam stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, maar de twee ruimtes voelen toch als aparte plekken – ideaal voor zowel ontspanning als gezellig tafelen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De keuken is netjes en modern, uitgevoerd in een off-white kleur met een donker werkblad en voorzien van inbouwapparatuur. Het is een halfopen keuken, die voelt als een eigen plek in huis – heerlijk om in te koken én in te leven.

Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en keurig afgewerkt. De badkamer is modern en stijlvol met grijze tegels, een strak donkergrijs wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet – van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping biedt nog een grote kamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als vierde slaapkamer en heeft veel lichtinval dankzij het grote dakraam. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte en extra opbergmogelijkheden.

Gardening, Sunning & Enjoying
De achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Helemaal achterin vind je een grote overkapping – dé plek om te loungen bij een vuurtje of gezellig samen te zijn met vrienden. Daarnaast is er ook nog een praktische berging aanwezig en de achtertuin heeft bijna de gehele dag zon en beschikt over een achterom. Een heerlijke tuin met veel privacy én sfeer!

Environment & Facilities
Flintdijk 229 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, speeltuinen, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook natuur en recreatie zijn niet ver weg, waardoor je hier volop van rust én gemak geniet. De buurt is netjes, ruim opgezet en geliefd bij gezinnen en rustzoekers. Een fijne plek om te wonen en te leven!

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Transfer

Asking price
€ 375,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1981
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
128 m²
Plot area
171 m²
Contents
451 m³
External storage space
13 m²
Building-related outdoor area
1 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, double sink, vanity cabinet, walk-in shower
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Air conditioning, solar panels, natural ventilation

Energy

Energy label
B
Energy label registration
12-01-2018
Isolation
Roof insulation, wall insulation, hr glass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Nefit combination boiler gas heated from 2021 (ownership)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Back garden

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Public parking, on own premises

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel B

Energy label publication: 12-01-2018

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.88% met NHG) was verified on 08-12-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4706

Total number of inhabitants
11315 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4706

until 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
30%
65 and older
22%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4706

Single without children
26%
Multiple persons without children
35%
Households without children
61%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4706

Households with one child
8%
Households with multiple children
31%
Households with children
39%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4706

Housing for 1945
2%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
6%
Houses between 1975 and 1985
68%
Houses between 1985 and 1995
4%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4706

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
10%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4706

Average WOZ value
€ 263.000,-
People under 65 with disability benefits
8%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4706

Addresses per square kilometer
1326
"Urbanity (scale 1 to 5)"
60%
Postcode kaart 4706 Gemeente kaart roosendaal

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate
Reviews C&R Makelaars

Flintdijk 229, Roosendaal

€ 375,000 k.k. - Available